Dorthinevej 14, Fjelsø

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.567 kr/m².1.292.400 kr.
2Vores vurdering1.528.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4995,37 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 15.000 kr.
18. aug. 2005 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200630.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulbjergvej 1, Fjelsø 9620 Aalestrup	169 m²	185 m	14-10-2026	550.000 kr.	3.254 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	3,4 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	4,0 km	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	3,8 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	3,8 km	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	4,0 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	4,1 km	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	4,1 km	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	3,7 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	4,6 km	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu