Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 22, Søften

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 168 m².4.053.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden okt. 2005
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.915.000 kr.I dag · vores estimat2.966.060 kr.Markedet · 1992766.416 kr.Markedet · 1993942.648 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995786.744 kr.Markedet · 1996841.680 kr.Markedet · 1997996.576 kr.Markedet · 19981.192.128 kr.Markedet · 19991.294.272 kr.Markedet · 20001.718.976 kr.Markedet · 20011.330.056 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 20031.370.544 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.281.440 kr.Markedet · 20072.121.000 kr.Markedet · 20082.524.536 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20102.467.752 kr.Markedet · 20112.460.192 kr.Markedet · 20122.135.952 kr.Markedet · 20132.046.240 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20151.945.104 kr.Markedet · 20161.871.184 kr.Markedet · 20172.698.080 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20191.672.440 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.436.440 kr.Markedet · 20223.374.784 kr.Markedet · 20233.607.632 kr.Markedet · 20243.564.456 kr.Markedet · 20253.530.352 kr.Markedet · 20263.618.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²19 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²36 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²225 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²270 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²315 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²148 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²560 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²569 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²282 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²362 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden