Odinshøjvej 122, Ellekilde

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.200 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 83 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 183 m².6.985.842 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.014.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.014.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	123 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	79 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	439 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	368 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	806 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	712 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	333 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	338 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	506 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	669 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu