Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterbro 22, st. tv

Rækkehus · 99 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden aug. 2005
275k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20051.020.365 kr.I dag · vores estimat1.614.376 kr.Markedet · 1992390.456 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994642.906 kr.Markedet · 1995468.765 kr.Markedet · 1996620.928 kr.Markedet · 1997702.999 kr.Markedet · 1998654.390 kr.Markedet · 1999727.254 kr.Markedet · 2000564.399 kr.Markedet · 2001824.175 kr.Markedet · 2002904.167 kr.Markedet · 20031.015.740 kr.Markedet · 20041.043.955 kr.Markedet · 2005795.663 kr.Markedet · 2006277.794 kr.Markedet · 20071.605.285 kr.Markedet · 20081.313.631 kr.Markedet · 20091.378.773 kr.Markedet · 20101.344.420 kr.Markedet · 20111.035.540 kr.Markedet · 20121.600.038 kr.Markedet · 2013754.380 kr.Markedet · 2014817.245 kr.Markedet · 20151.075.041 kr.Markedet · 2016779.625 kr.Markedet · 2017838.629 kr.Markedet · 2018781.605 kr.Markedet · 20191.112.661 kr.Markedet · 20201.324.818 kr.Markedet · 20211.461.240 kr.Markedet · 20221.297.791 kr.Markedet · 20231.772.199 kr.Markedet · 20241.810.017 kr.Markedet · 20251.266.309 kr.Markedet · 20261.431.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
1.020.365 kr.
I dag · vores estimat
1.614.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.020.365 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²389 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²275 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²617 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²628 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²986 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²878 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²1,6 km22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,1 km29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²443 m09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²755 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden