Signalet 7

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².3.936.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+28,10 pct.
3Vores vurdering5.160.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,09 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008645.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	48 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	140 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	106 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	146 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	165 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	158 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	288 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	289 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	300 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	677 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu