Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolevænget 21, Hou

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 111 m².2.286.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²212 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²53 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²260 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²439 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²119 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²415 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²239 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²759 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²92 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²139 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden