Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 9

Villa · 81 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.035 kr/m².7.919.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.321.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden jun. 2005
322k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.015.000 kr.I dag · vores estimat6.321.887 kr.Markedet · 1992615.114 kr.Markedet · 1993321.894 kr.Markedet · 1994657.801 kr.Markedet · 1995497.988 kr.Markedet · 1996891.081 kr.Markedet · 1997815.994 kr.Markedet · 19981.006.344 kr.Markedet · 1999901.206 kr.Markedet · 20001.058.508 kr.Markedet · 20011.233.549 kr.Markedet · 20021.246.185 kr.Markedet · 20031.425.924 kr.Markedet · 20041.410.453 kr.Markedet · 20051.763.694 kr.Markedet · 20062.120.661 kr.Markedet · 20072.243.943 kr.Markedet · 20082.304.855 kr.Markedet · 20091.695.330 kr.Markedet · 20101.723.113 kr.Markedet · 20111.648.674 kr.Markedet · 20121.782.486 kr.Markedet · 20132.110.779 kr.Markedet · 20142.251.395 kr.Markedet · 20152.319.273 kr.Markedet · 20162.628.045 kr.Markedet · 20172.654.613 kr.Markedet · 20182.835.000 kr.Markedet · 20192.802.681 kr.Markedet · 20203.053.295 kr.Markedet · 20213.640.950 kr.Markedet · 20223.718.791 kr.Markedet · 20233.955.797 kr.Markedet · 20244.078.998 kr.Markedet · 20255.068.818 kr.Markedet · 20264.976.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
6.321.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²89 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²23 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²188 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²281 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²627 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²509 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²646 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²567 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²818 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²829 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden