Husmandsvej 2, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 408 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.209 kr/m².1.658.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering735.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	15,5 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	15,1 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	15,2 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,3 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,4 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,4 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	17,7 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	15,0 km	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	15,3 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Svingelvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	66 m²	15,1 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu