Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Dølbyvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
533 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDølbyvej gns: 9.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden sep. 2005
552k871k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.285.000 kr.I dag · vores estimat1.793.897 kr.Markedet · 1992632.324 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003831.908 kr.Markedet · 2004934.626 kr.Markedet · 20051.148.378 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013973.280 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.350.580 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.208.130 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.718.486 kr.Markedet · 20261.346.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dølbyvej 139, Vinde
7800 Skive		133 m²1,6 km06-09-20241.540.000 kr.11.579 kr./m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²95 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde
7800 Skive		154 m²423 m18-12-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Klitrosevej 3
7800 Skive		153 m²505 m03-12-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²572 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²645 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²662 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Olgavej 30
7800 Skive		150 m²652 m03-11-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Olgavej 86
7800 Skive		151 m²735 m04-02-20251.570.000 kr.10.397 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²598 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden