Gydeparken 20, Esbønderup

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 170 m².3.372.120 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	48 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	104 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	103 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	192 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	146 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	317 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	280 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	336 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	848 m	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	685 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu