Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgaardvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².2.853.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 19.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden apr. 2019
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.495.000 kr.14. jul. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat3.117.701 kr.Markedet · 1992789.927 kr.Markedet · 1993789.927 kr.Markedet · 1994663.553 kr.Markedet · 1995865.107 kr.Markedet · 1996917.196 kr.Markedet · 19971.024.238 kr.Markedet · 1998835.214 kr.Markedet · 19991.013.498 kr.Markedet · 20001.084.382 kr.Markedet · 20011.028.713 kr.Markedet · 20021.045.539 kr.Markedet · 20031.201.090 kr.Markedet · 20041.554.794 kr.Markedet · 20051.342.500 kr.Markedet · 20061.799.129 kr.Markedet · 20071.859.810 kr.Markedet · 20081.862.495 kr.Markedet · 20091.849.607 kr.Markedet · 20101.884.154 kr.Markedet · 20111.615.117 kr.Markedet · 20121.444.172 kr.Markedet · 20131.059.859 kr.Markedet · 20141.556.584 kr.Markedet · 20151.455.807 kr.Markedet · 20161.480.330 kr.Markedet · 20171.439.160 kr.Markedet · 20181.573.947 kr.Markedet · 20191.666.848 kr.Markedet · 20201.883.080 kr.Markedet · 20212.179.504 kr.Markedet · 20222.187.738 kr.Markedet · 20232.100.565 kr.Markedet · 20242.135.291 kr.Markedet · 20252.442.992 kr.Markedet · 20262.474.496 kr.Markedet · 20273.273.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²47 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²47 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²36 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²145 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²23 m04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²86 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²180 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²435 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²270 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²382 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden