Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 103

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.391 kr/m².5.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 32.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden jun. 2005
783k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20052.230.000 kr.I dag · vores estimat5.266.680 kr.Markedet · 19921.135.413 kr.Markedet · 1993782.825 kr.Markedet · 19941.528.002 kr.Markedet · 19951.524.925 kr.Markedet · 19961.589.180 kr.Markedet · 19971.380.306 kr.Markedet · 19981.960.411 kr.Markedet · 19991.770.542 kr.Markedet · 20002.063.762 kr.Markedet · 20012.539.068 kr.Markedet · 20022.623.776 kr.Markedet · 20032.616.898 kr.Markedet · 20042.120.053 kr.Markedet · 20052.847.673 kr.Markedet · 20064.008.788 kr.Markedet · 20073.817.652 kr.Markedet · 20083.757.922 kr.Markedet · 20092.979.079 kr.Markedet · 20103.288.408 kr.Markedet · 20113.319.178 kr.Markedet · 20123.101.073 kr.Markedet · 20133.452.575 kr.Markedet · 20143.313.929 kr.Markedet · 20153.515.201 kr.Markedet · 20163.893.129 kr.Markedet · 20173.691.133 kr.Markedet · 20184.345.629 kr.Markedet · 20194.072.500 kr.Markedet · 20204.549.978 kr.Markedet · 20215.011.166 kr.Markedet · 20225.742.406 kr.Markedet · 20234.641.202 kr.Markedet · 20245.913.813 kr.Markedet · 20256.265.315 kr.Markedet · 20267.230.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²21 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²121 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²169 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²116 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²269 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²269 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²526 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²327 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²447 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²718 m03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden