Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Lyngbyvej 30

Villa · 168 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 30.687 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.466 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.993.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²4,4 km15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²4,7 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær
7755 Bedsted Thy		98 m²3,8 km19-10-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Istrupvej 46
7755 Bedsted Thy		234 m²4,4 km10-04-20253.990.000 kr.17.051 kr./m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær
7755 Bedsted Thy		90 m²4,0 km01-03-2026360.000 kr.4.000 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²7,2 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²8,8 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²8,8 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²8,6 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²8,5 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden