Klostervænget 1

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²+54,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,87 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	74 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	100 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	44 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	92 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	393 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	478 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	297 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	252 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	288 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	760 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu