Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistruphave 11

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.733 kr/m².6.832.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.191.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden jul. 2005
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.830.000 kr.I dag · vores estimat7.191.948 kr.Markedet · 19921.355.508 kr.Markedet · 19931.044.225 kr.Markedet · 19941.472.877 kr.Markedet · 19951.584.576 kr.Markedet · 19961.187.865 kr.Markedet · 19971.630.314 kr.Markedet · 19982.223.585 kr.Markedet · 19992.272.536 kr.Markedet · 20002.810.808 kr.Markedet · 20012.839.347 kr.Markedet · 20022.656.584 kr.Markedet · 20033.196.368 kr.Markedet · 20043.187.863 kr.Markedet · 20053.866.562 kr.Markedet · 20065.208.651 kr.Markedet · 20075.605.929 kr.Markedet · 20084.697.595 kr.Markedet · 20094.167.450 kr.Markedet · 20104.252.689 kr.Markedet · 20114.486.293 kr.Markedet · 20123.448.305 kr.Markedet · 20134.572.666 kr.Markedet · 20144.374.594 kr.Markedet · 20154.655.448 kr.Markedet · 20165.069.358 kr.Markedet · 20175.241.726 kr.Markedet · 20184.993.758 kr.Markedet · 20195.162.913 kr.Markedet · 20205.991.111 kr.Markedet · 20216.838.776 kr.Markedet · 20228.350.398 kr.Markedet · 20237.690.599 kr.Markedet · 20247.392.357 kr.Markedet · 20257.747.866 kr.Markedet · 20269.092.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
7.191.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²271 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²168 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²585 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²585 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Abildlunden 44
3460 Birkerød		202 m²217 m14-06-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²532 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²539 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²312 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²407 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²742 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden