Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.312 kr/m².5.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,54 pct. siden aug. 2005
605k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat4.631.956 kr.Markedet · 1992863.265 kr.Markedet · 1993860.035 kr.Markedet · 1994772.445 kr.Markedet · 1995956.270 kr.Markedet · 1996881.505 kr.Markedet · 19971.372.180 kr.Markedet · 19981.270.530 kr.Markedet · 19991.164.510 kr.Markedet · 20001.110.550 kr.Markedet · 20011.677.130 kr.Markedet · 20021.785.240 kr.Markedet · 20031.594.670 kr.Markedet · 20041.970.205 kr.Markedet · 20051.948.640 kr.Markedet · 20062.884.200 kr.Markedet · 20073.919.700 kr.Markedet · 20082.417.940 kr.Markedet · 20092.245.420 kr.Markedet · 20102.237.250 kr.Markedet · 20112.019.130 kr.Markedet · 20121.835.590 kr.Markedet · 20132.185.000 kr.Markedet · 20142.677.860 kr.Markedet · 20152.708.925 kr.Markedet · 20162.560.915 kr.Markedet · 20172.939.680 kr.Markedet · 20183.098.045 kr.Markedet · 20191.765.575 kr.Markedet · 20204.071.225 kr.Markedet · 20213.476.145 kr.Markedet · 20223.739.390 kr.Markedet · 20233.483.745 kr.Markedet · 20242.833.375 kr.Markedet · 20254.565.320 kr.Markedet · 20264.382.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²16 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²32 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²38 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²194 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²194 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²99 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²187 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²142 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²155 m04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²277 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden