Drosselvænget 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².1.788.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 21.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.753.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	107 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	164 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	425 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	425 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	238 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	346 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	720 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	170 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	445 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	459 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu