Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 36

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².3.481.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden sep. 2005
300k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20052.198.000 kr.I dag · vores estimat2.563.866 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.534.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.196.600 kr.Markedet · 20121.907.100 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20181.923.750 kr.Markedet · 20191.493.250 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20213.068.250 kr.Markedet · 20223.013.200 kr.Markedet · 20233.221.100 kr.Markedet · 20243.182.550 kr.Markedet · 20253.152.100 kr.Markedet · 20263.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²312 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²185 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²271 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²251 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²149 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²567 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²310 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²633 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²441 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²592 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden