Asynjevej 19, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 24 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 750 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.342 kr/m².853.297 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering686.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	85 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	101 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	26 m²	691 m	12-06-2024	1.192.239 kr.	45.855 kr./m²
Borgøvej 28, Kildegården 2740 Skovlunde	20 m²	503 m	12-12-2024	583.987 kr.	29.199 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	158 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	362 m	17-11-2024	575.330 kr.	19.178 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	546 m	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	446 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	645 m	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Valkyriensvej 2, Godthåb 2740 Skovlunde	30 m²	2,3 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu