Bakketoften 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².2.112.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	201 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	622 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	172 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	263 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	221 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	1,2 km	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	913 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	234 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	482 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	1,1 km	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu