Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Grønspættevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.371 kr/m².4.853.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.972.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden okt. 2005
295k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat5.972.409 kr.Markedet · 1992865.590 kr.Markedet · 1993695.568 kr.Markedet · 1994810.894 kr.Markedet · 1995894.744 kr.Markedet · 1996950.085 kr.Markedet · 1997551.346 kr.Markedet · 19981.198.668 kr.Markedet · 19991.055.994 kr.Markedet · 20001.415.775 kr.Markedet · 20011.225.371 kr.Markedet · 20021.521.168 kr.Markedet · 20031.114.689 kr.Markedet · 20041.461.957 kr.Markedet · 20051.911.135 kr.Markedet · 20063.103.740 kr.Markedet · 20072.235.441 kr.Markedet · 20082.181.132 kr.Markedet · 20091.870.629 kr.Markedet · 20102.281.236 kr.Markedet · 20112.229.636 kr.Markedet · 20122.391.015 kr.Markedet · 20132.093.025 kr.Markedet · 20143.198.168 kr.Markedet · 20152.392.821 kr.Markedet · 20162.609.283 kr.Markedet · 20172.456.547 kr.Markedet · 20183.056.268 kr.Markedet · 20192.917.593 kr.Markedet · 20203.645.669 kr.Markedet · 20213.625.932 kr.Markedet · 20223.767.832 kr.Markedet · 20233.466.101 kr.Markedet · 20243.691.851 kr.Markedet · 20254.685.409 kr.Markedet · 20264.756.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²281 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²97 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²97 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²313 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²500 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hinkærvej 15
8250 Egå		130 m²632 m11-06-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²522 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²589 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²417 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²251 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden