Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernbanegade 33, 2. 203

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
5455 m²
Bebygget areal
2344 m²
Erhvervsareal
2838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.931 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.687 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden jul. 2005
309k2,6M4,9M7,3M9,6M19921998200220062010201420182022202610. jul. 20051.212.000 kr.I dag · vores estimat2.014.414 kr.Markedet · 1992309.450 kr.Markedet · 1994411.750 kr.Markedet · 19951.585.050 kr.Markedet · 1997499.650 kr.Markedet · 1998851.325 kr.Markedet · 1999848.775 kr.Markedet · 20001.167.450 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20021.538.625 kr.Markedet · 20031.046.025 kr.Markedet · 20041.225.950 kr.Markedet · 20051.160.925 kr.Markedet · 20061.858.200 kr.Markedet · 20071.704.675 kr.Markedet · 20082.932.425 kr.Markedet · 20091.178.025 kr.Markedet · 20101.703.400 kr.Markedet · 20111.091.400 kr.Markedet · 20121.012.500 kr.Markedet · 20131.756.350 kr.Markedet · 20141.286.925 kr.Markedet · 20151.601.025 kr.Markedet · 20161.092.450 kr.Markedet · 20171.485.825 kr.Markedet · 20181.774.425 kr.Markedet · 20191.607.850 kr.Markedet · 20201.938.150 kr.Markedet · 20211.716.225 kr.Markedet · 20222.206.725 kr.Markedet · 20231.738.875 kr.Markedet · 20241.867.800 kr.Markedet · 20252.000.025 kr.Markedet · 20261.973.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²71 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²71 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²49 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²123 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th
3600 Frederikssund		59 m²146 m16-12-20231.000.000 kr.16.949 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²53 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²53 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²123 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Jernbanegade 17, 1.
3600 Frederikssund		145 m²146 m13-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Ågade 1, 2. 213
3600 Frederikssund		76 m²71 m19-06-20261.840.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden