Prisvurdering · 7600 Struer

Sneppevej 24

Villa · 168 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.997.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 12.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering2.175.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.262.177 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1987Bygget
1986jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	189 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	47 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	207 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	329 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	473 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	611 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	329 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	730 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	730 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	917 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu