Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kærvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.702 kr/m².1.038.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,43 pct. siden sep. 2005
99k537k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2005872.500 kr.14. apr. 2025643.000 kr.I dag · vores estimat1.848.143 kr.Markedet · 1992364.980 kr.Markedet · 1993768.240 kr.Markedet · 1994634.128 kr.Markedet · 1995550.704 kr.Markedet · 1996432.168 kr.Markedet · 1997549.648 kr.Markedet · 1998363.528 kr.Markedet · 1999729.828 kr.Markedet · 2000699.204 kr.Markedet · 2001661.716 kr.Markedet · 2002120.780 kr.Markedet · 2003749.100 kr.Markedet · 2004686.136 kr.Markedet · 2005636.768 kr.Markedet · 2006850.740 kr.Markedet · 2007887.436 kr.Markedet · 2008902.352 kr.Markedet · 20091.453.056 kr.Markedet · 2010244.728 kr.Markedet · 2011918.588 kr.Markedet · 2012170.808 kr.Markedet · 20131.332.408 kr.Markedet · 20141.079.232 kr.Markedet · 2015459.096 kr.Markedet · 2016655.248 kr.Markedet · 2017910.668 kr.Markedet · 20181.167.672 kr.Markedet · 20191.018.512 kr.Markedet · 20201.142.724 kr.Markedet · 20211.333.464 kr.Markedet · 20221.082.796 kr.Markedet · 2023983.796 kr.Markedet · 20241.206.084 kr.Markedet · 2025837.936 kr.Markedet · 20261.249.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
872.500 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
643.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte643.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²86 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²316 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²348 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²349 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²368 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²151 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²466 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²136 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²622 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²340 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden