Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 7

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.325 kr/m².1.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering727.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²261 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²165 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²120 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²221 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²210 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Nørager 39
7260 Sønder Omme		124 m²669 m24-07-20251.355.000 kr.10.927 kr./m²
Stadion Alle 22
7260 Sønder Omme		130 m²591 m10-06-2026790.000 kr.6.077 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²828 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²502 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²1,3 km20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden