Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 41

Rækkehus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 24.772 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,34 pct. siden jun. 2005
315k789k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2005315.000 kr.I dag · vores estimat1.799.712 kr.Markedet · 1992433.600 kr.Markedet · 1993444.800 kr.Markedet · 1994509.400 kr.Markedet · 1995512.000 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998511.900 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000701.700 kr.Markedet · 2001915.700 kr.Markedet · 2002712.400 kr.Markedet · 2003832.700 kr.Markedet · 2004710.700 kr.Markedet · 20051.164.400 kr.Markedet · 20061.520.800 kr.Markedet · 20071.482.500 kr.Markedet · 20081.577.400 kr.Markedet · 20091.359.600 kr.Markedet · 20101.541.300 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.701.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.293.100 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.863.600 kr.Markedet · 20181.548.600 kr.Markedet · 20191.635.800 kr.Markedet · 20201.797.800 kr.Markedet · 20211.759.300 kr.Markedet · 20221.794.900 kr.Markedet · 20231.546.400 kr.Markedet · 20241.827.200 kr.Markedet · 20252.011.500 kr.Markedet · 20261.981.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, andet315.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²15 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²67 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²494 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²624 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²255 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²887 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²888 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²915 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²916 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²921 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden