Bjørnevej 28

Fritidshus · 76 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.230 kr/m².3.333.900 kr.
2Vores vurdering3.631.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.495.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 9 4581 Rørvig	67 m²	266 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	143 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	406 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	574 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	567 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	484 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	590 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	728 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	737 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Højlyngen 35 4581 Rørvig	76 m²	804 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu