Svendebrevet 3

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.885 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1885 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².3.032.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering5.121.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,82 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 425.125 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.329.767 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte2.329.767 kr.
2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006425.125 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	600 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	438 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	1,1 km	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	214 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,0 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	833 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	396 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	988 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	1,6 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	683 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu