Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 46

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.846 kr/m².4.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,33 pct. siden jul. 2005
582k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.798.000 kr.I dag · vores estimat3.458.155 kr.Markedet · 1992847.358 kr.Markedet · 1993867.732 kr.Markedet · 1994875.414 kr.Markedet · 1995783.230 kr.Markedet · 1996899.796 kr.Markedet · 19971.160.149 kr.Markedet · 19981.102.534 kr.Markedet · 19991.096.522 kr.Markedet · 20001.053.436 kr.Markedet · 20011.489.306 kr.Markedet · 20021.455.906 kr.Markedet · 20031.349.861 kr.Markedet · 2004913.824 kr.Markedet · 20051.860.046 kr.Markedet · 20062.311.113 kr.Markedet · 20072.200.559 kr.Markedet · 20082.271.868 kr.Markedet · 20091.495.485 kr.Markedet · 20102.355.535 kr.Markedet · 20112.401.293 kr.Markedet · 20122.126.912 kr.Markedet · 20132.194.213 kr.Markedet · 20142.366.390 kr.Markedet · 20152.477.779 kr.Markedet · 20162.567.124 kr.Markedet · 20172.925.673 kr.Markedet · 20182.616.389 kr.Markedet · 20192.948.218 kr.Markedet · 20202.966.755 kr.Markedet · 20213.739.798 kr.Markedet · 20223.726.772 kr.Markedet · 20234.005.662 kr.Markedet · 20243.757.500 kr.Markedet · 20253.806.598 kr.Markedet · 20264.062.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²133 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²112 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²77 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²631 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²585 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²369 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²792 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²953 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²1,0 km14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²339 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden