Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Alle 20

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.926 kr/m².5.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.246.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,71 pct. siden jul. 2005
601k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.232.506 kr.I dag · vores estimat5.246.913 kr.Markedet · 1992625.974 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994669.630 kr.Markedet · 1995701.556 kr.Markedet · 1996983.280 kr.Markedet · 1997912.084 kr.Markedet · 1998896.478 kr.Markedet · 19991.231.446 kr.Markedet · 20001.099.152 kr.Markedet · 20011.197.888 kr.Markedet · 20021.262.148 kr.Markedet · 20031.531.938 kr.Markedet · 20041.373.328 kr.Markedet · 20051.667.394 kr.Markedet · 20062.237.676 kr.Markedet · 20072.214.012 kr.Markedet · 20082.252.466 kr.Markedet · 20091.803.054 kr.Markedet · 20101.942.386 kr.Markedet · 20111.847.628 kr.Markedet · 20121.717.578 kr.Markedet · 20131.721.658 kr.Markedet · 20141.943.508 kr.Markedet · 20152.423.826 kr.Markedet · 20162.253.180 kr.Markedet · 20172.593.350 kr.Markedet · 20182.522.154 kr.Markedet · 20192.795.004 kr.Markedet · 20203.258.186 kr.Markedet · 20213.583.770 kr.Markedet · 20223.657.924 kr.Markedet · 20233.513.594 kr.Markedet · 20243.627.936 kr.Markedet · 20253.990.852 kr.Markedet · 20264.847.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.232.506 kr.
I dag · vores estimat
5.246.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.232.506 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²91 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²120 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²165 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Hvidovre Alle 1A
2650 Hvidovre		71 m²162 m20-02-20264.995.000 kr.70.352 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²27 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre		104 m²92 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²184 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²630 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²558 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²638 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden