Vagerfedet 10

Fritidshus · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.906 kr/m².3.145.765 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagerfedet gns: 52.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+53,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.334.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	60 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	210 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	411 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	263 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	116 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	449 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	156 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	249 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	486 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	121 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu