Odensevej 142

Villa · 177 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 602 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.773.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	60 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	137 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Odensevej 187 5500 Middelfart	150 m²	493 m	23-03-2025	2.620.000 kr.	17.467 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	311 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	142 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Odensevej 174A 5500 Middelfart	116 m²	191 m	19-08-2025	1.715.000 kr.	14.784 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	698 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	163 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	577 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	278 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu