Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 14

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.726 kr/m².3.591.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.904.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden aug. 2005
320k4,2M8,2M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat3.904.294 kr.Markedet · 1992659.659 kr.Markedet · 1993760.474 kr.Markedet · 19941.063.205 kr.Markedet · 1995702.988 kr.Markedet · 1996937.222 kr.Markedet · 19971.252.823 kr.Markedet · 19981.372.228 kr.Markedet · 1999362.076 kr.Markedet · 20001.749.891 kr.Markedet · 2001916.916 kr.Markedet · 20021.167.452 kr.Markedet · 20031.577.147 kr.Markedet · 20041.584.297 kr.Markedet · 20051.889.316 kr.Markedet · 20062.582.866 kr.Markedet · 20072.513.940 kr.Markedet · 2008770.770 kr.Markedet · 2009686.400 kr.Markedet · 20101.899.469 kr.Markedet · 20111.911.195 kr.Markedet · 20121.292.577 kr.Markedet · 20131.465.321 kr.Markedet · 20141.795.508 kr.Markedet · 20152.233.660 kr.Markedet · 20162.267.122 kr.Markedet · 20171.473.186 kr.Markedet · 20182.101.671 kr.Markedet · 20193.024.736 kr.Markedet · 20202.897.037 kr.Markedet · 20212.983.409 kr.Markedet · 20223.323.749 kr.Markedet · 20233.100.383 kr.Markedet · 20243.155.152 kr.Markedet · 20253.975.400 kr.Markedet · 20263.182.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²320 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²110 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²279 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²261 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²311 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²527 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²561 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²719 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²599 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²439 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden