Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Enghaven 12

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden jun. 2005
203k716k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat1.770.320 kr.Markedet · 1992569.250 kr.Markedet · 1993557.290 kr.Markedet · 1994588.225 kr.Markedet · 1995575.690 kr.Markedet · 1996554.875 kr.Markedet · 1997202.745 kr.Markedet · 1998787.980 kr.Markedet · 1999803.160 kr.Markedet · 2000623.990 kr.Markedet · 2001845.365 kr.Markedet · 2002728.870 kr.Markedet · 2003807.300 kr.Markedet · 2004839.500 kr.Markedet · 2005835.590 kr.Markedet · 20061.026.720 kr.Markedet · 20071.305.595 kr.Markedet · 20081.429.220 kr.Markedet · 20091.097.330 kr.Markedet · 2010284.740 kr.Markedet · 20111.163.685 kr.Markedet · 20121.157.245 kr.Markedet · 20131.229.350 kr.Markedet · 20141.033.850 kr.Markedet · 20151.072.260 kr.Markedet · 20161.258.560 kr.Markedet · 20171.039.370 kr.Markedet · 2018982.560 kr.Markedet · 20191.183.810 kr.Markedet · 20201.303.180 kr.Markedet · 20211.375.400 kr.Markedet · 20221.533.640 kr.Markedet · 20231.442.560 kr.Markedet · 20241.659.450 kr.Markedet · 20251.652.780 kr.Markedet · 20262.090.930 kr.Markedet · 20272.256.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²71 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²175 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²262 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²264 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²279 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²293 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²346 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²399 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²476 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²496 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden