Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupvej 193

Villa · 180 m²

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.552 m², 4 værelser. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
3552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².6.065.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.881.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,72 pct. siden jun. 2005
994k3,4M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20052.835.000 kr.I dag · vores estimat6.881.214 kr.Markedet · 19921.290.960 kr.Markedet · 1993994.500 kr.Markedet · 19941.402.740 kr.Markedet · 19951.509.120 kr.Markedet · 19961.131.300 kr.Markedet · 19971.552.680 kr.Markedet · 19982.117.700 kr.Markedet · 19992.164.320 kr.Markedet · 20002.676.960 kr.Markedet · 20012.704.140 kr.Markedet · 20022.530.080 kr.Markedet · 20033.044.160 kr.Markedet · 20043.036.060 kr.Markedet · 20053.682.440 kr.Markedet · 20064.960.620 kr.Markedet · 20075.338.980 kr.Markedet · 20084.473.900 kr.Markedet · 20093.969.000 kr.Markedet · 20104.050.180 kr.Markedet · 20114.272.660 kr.Markedet · 20123.284.100 kr.Markedet · 20134.354.920 kr.Markedet · 20144.166.280 kr.Markedet · 20154.433.760 kr.Markedet · 20164.827.960 kr.Markedet · 20174.992.120 kr.Markedet · 20184.755.960 kr.Markedet · 20194.917.060 kr.Markedet · 20205.705.820 kr.Markedet · 20216.513.120 kr.Markedet · 20227.952.760 kr.Markedet · 20237.324.380 kr.Markedet · 20247.040.340 kr.Markedet · 20257.378.920 kr.Markedet · 20268.659.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²432 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²899 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²2,0 km24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²1,8 km03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²930 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²1,6 km18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²2,0 km28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²1,7 km30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²479 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²627 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden