Jægersprisvej 3, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.301 kr/m².6.571.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.306.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005aug.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 7, 1. 2700 Brønshøj	149 m²	398 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1. 2700 Brønshøj	140 m²	352 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	71.679 kr./m²
Havdrupvej 1B 2700 Brønshøj	151 m²	762 m	16-11-2023	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv 2700 Brønshøj	146 m²	1,1 km	14-08-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3. 2700 Brønshøj	136 m²	685 m	02-11-2025	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	498 m	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	498 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	598 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	829 m	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	398 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu