Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 127, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.085 kr/m².4.979.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.903.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden maj 2005
765k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 20052.695.000 kr.I dag · vores estimat4.903.985 kr.Markedet · 19921.128.012 kr.Markedet · 19931.037.488 kr.Markedet · 1994962.458 kr.Markedet · 1995765.184 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.148.386 kr.Markedet · 19981.303.936 kr.Markedet · 19991.595.394 kr.Markedet · 20001.637.972 kr.Markedet · 20011.847.202 kr.Markedet · 20022.084.858 kr.Markedet · 20032.075.098 kr.Markedet · 20042.472.330 kr.Markedet · 20052.825.276 kr.Markedet · 20063.597.048 kr.Markedet · 20073.323.890 kr.Markedet · 20083.160.288 kr.Markedet · 20092.399.984 kr.Markedet · 20102.402.302 kr.Markedet · 20112.646.912 kr.Markedet · 20122.365.824 kr.Markedet · 20132.748.294 kr.Markedet · 20143.244.712 kr.Markedet · 20152.859.802 kr.Markedet · 20163.330.112 kr.Markedet · 20173.421.978 kr.Markedet · 20183.834.338 kr.Markedet · 20193.516.162 kr.Markedet · 20203.928.766 kr.Markedet · 20214.724.450 kr.Markedet · 20224.601.962 kr.Markedet · 20234.314.408 kr.Markedet · 20244.678.456 kr.Markedet · 20254.767.760 kr.Markedet · 20265.955.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 8, 1. l
2800 Kongens Lyngby		71 m²1,2 km21-08-20242.972.000 kr.41.859 kr./m²
Christoffers Alle 158, st.
2800 Kongens Lyngby		108 m²409 m09-09-20255.550.000 kr.51.389 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²1,2 km06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,3 km05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,4 km21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²1,3 km22-01-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²2,1 km28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Bagsværdvej 103, st.
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,3 km28-02-20253.275.000 kr.30.046 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²2,0 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²2,1 km25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden