Nordtoftevej 67

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.679 kr/m².5.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.248.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.873.334 kr.
I dag · vores estimat: 6.248.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte2.873.334 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	119 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	337 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	380 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	109 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	241 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	61 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	301 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	224 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	469 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	543 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu