Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lunddalsvej 9

Villa · 246 m²

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.026 m², 5 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunddalsvej gns: 18.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden nov. 2025
623k1,4M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.011.363 kr.Markedet · 1992868.134 kr.Markedet · 1993917.334 kr.Markedet · 19941.024.836 kr.Markedet · 19951.487.070 kr.Markedet · 1996799.992 kr.Markedet · 19971.214.256 kr.Markedet · 19981.035.168 kr.Markedet · 1999657.066 kr.Markedet · 20001.570.464 kr.Markedet · 20011.454.598 kr.Markedet · 20021.460.748 kr.Markedet · 20031.769.724 kr.Markedet · 20041.509.456 kr.Markedet · 20051.605.888 kr.Markedet · 20061.564.806 kr.Markedet · 20071.870.830 kr.Markedet · 20082.410.800 kr.Markedet · 20092.304.036 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.373.654 kr.Markedet · 20122.493.210 kr.Markedet · 20132.567.502 kr.Markedet · 20141.286.580 kr.Markedet · 20152.236.878 kr.Markedet · 20162.538.966 kr.Markedet · 20171.802.688 kr.Markedet · 20182.365.044 kr.Markedet · 20192.690.748 kr.Markedet · 20202.875.986 kr.Markedet · 20212.935.026 kr.Markedet · 20223.735.756 kr.Markedet · 20233.126.414 kr.Markedet · 20243.466.386 kr.Markedet · 20252.818.914 kr.Markedet · 20262.923.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²650 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²420 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,1 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²681 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²464 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²1,1 km13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²709 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²662 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²747 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Stausvej 2
6800 Varde		203 m²562 m10-10-20231.800.000 kr.8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden