Stenagervej 12, Fiskholm

Landejendom · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 1.130.553 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1130553 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.742.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.643 kr/m².12.470.778 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1130553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.998.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 6.860.754 kr.
I dag · vores estimat: 9.998.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel6.860.754 kr.
1994jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	211 m	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning 6520 Toftlund	189 m²	1,7 km	07-12-2023	1.970.000 kr.	10.423 kr./m²
Lindholmvej 4 6520 Toftlund	262 m²	3,9 km	15-03-2026	26.700.000 kr.	101.908 kr./m²
Mandbjerg Syd 10 6520 Toftlund	273 m²	5,1 km	27-08-2026	3.150.000 kr.	11.538 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	7,0 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup 6520 Toftlund	189 m²	7,3 km	05-01-2025	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	8,2 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild 6520 Toftlund	279 m²	5,8 km	15-02-2026	45.070.784 kr.	161.544 kr./m²
Vestermøllevej 14 6520 Toftlund	334 m²	3,9 km	11-01-2025	3.050.000 kr.	9.132 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup 6520 Toftlund	198 m²	9,2 km	28-01-2025	1.790.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu