Kærnebidervej 20

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.402 kr/m².1.872.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.426.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	41 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	421 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	621 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	198 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	505 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	878 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	255 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	255 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	105 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	1,1 km	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu