Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 16

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².6.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.632.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden okt. 2005
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20053.972.500 kr.I dag · vores estimat5.632.298 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
3.972.500 kr.
I dag · vores estimat
5.632.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.972.500 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²171 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²49 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²19 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²157 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²258 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²59 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²378 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²671 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²490 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²758 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden