Skovgærdet 8, Øverød

Villa · 196 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 196 m².10.494.036 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.841.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,49 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.841.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1959Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 14 2840 Holte	196 m²	340 m	13-02-2026	15.400.000 kr.	78.571 kr./m²
Morlenesvej 27 2840 Holte	194 m²	306 m	18-08-2026	16.400.000 kr.	84.536 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	172 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²
Margrethevej 19 2840 Holte	199 m²	484 m	03-12-2025	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Margrethevej 16 2840 Holte	200 m²	462 m	02-10-2025	10.500.000 kr.	52.500 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	496 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	476 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	701 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	796 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	414 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu