Fuglekongevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².1.894.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,87 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	38 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	199 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	320 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	538 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	521 m	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Tornsangervej 34 9800 Hjørring	139 m²	672 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Tornsangervej 34 9800 Hjørring	139 m²	672 m	06-11-2024	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	227 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	170 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	689 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu