Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Poppelager 15

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelager gns: 16.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden jun. 2005
375k864k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20051.645.000 kr.I dag · vores estimat2.173.774 kr.Markedet · 1992470.080 kr.Markedet · 1993420.021 kr.Markedet · 1994375.386 kr.Markedet · 1995548.502 kr.Markedet · 1996629.523 kr.Markedet · 1997581.611 kr.Markedet · 19981.135.537 kr.Markedet · 1999572.232 kr.Markedet · 20001.038.131 kr.Markedet · 20011.214.863 kr.Markedet · 20021.286.392 kr.Markedet · 20031.375.323 kr.Markedet · 20041.408.093 kr.Markedet · 20051.256.334 kr.Markedet · 20061.798.621 kr.Markedet · 20072.191.974 kr.Markedet · 20081.932.526 kr.Markedet · 20091.371.707 kr.Markedet · 20101.506.629 kr.Markedet · 20111.561.773 kr.Markedet · 20121.018.808 kr.Markedet · 20131.137.910 kr.Markedet · 20141.146.611 kr.Markedet · 20151.182.319 kr.Markedet · 20161.544.145 kr.Markedet · 20171.392.047 kr.Markedet · 20181.488.888 kr.Markedet · 20191.856.816 kr.Markedet · 20201.525.161 kr.Markedet · 20211.963.827 kr.Markedet · 20221.805.288 kr.Markedet · 20231.698.390 kr.Markedet · 20242.116.829 kr.Markedet · 20252.175.363 kr.Markedet · 20261.864.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelager 9
3230 Græsted		125 m²56 m09-01-20252.385.000 kr.19.080 kr./m²
Poppelager 20
3230 Græsted		125 m²75 m07-08-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²98 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Ramsager 58
3230 Græsted		113 m²173 m15-11-20231.975.000 kr.17.478 kr./m²
Ramsager 30
3230 Græsted		113 m²219 m15-11-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²356 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²443 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²466 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²390 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Larsensvej 21
3230 Græsted		104 m²162 m10-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden