Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 196

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.146 kr/m².5.056.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden jul. 2005
285k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat4.705.061 kr.Markedet · 1992715.904 kr.Markedet · 1993926.653 kr.Markedet · 1994685.678 kr.Markedet · 1995735.182 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997853.706 kr.Markedet · 1998647.241 kr.Markedet · 19991.343.986 kr.Markedet · 20001.586.865 kr.Markedet · 20011.411.816 kr.Markedet · 20021.015.784 kr.Markedet · 20031.374.926 kr.Markedet · 20041.543.311 kr.Markedet · 20052.045.372 kr.Markedet · 20062.577.897 kr.Markedet · 20073.097.213 kr.Markedet · 20083.146.003 kr.Markedet · 20091.708.959 kr.Markedet · 20103.222.877 kr.Markedet · 20111.514.513 kr.Markedet · 20122.132.123 kr.Markedet · 20132.448.663 kr.Markedet · 20141.980.041 kr.Markedet · 20152.763.894 kr.Markedet · 20163.245.487 kr.Markedet · 20172.859.332 kr.Markedet · 20183.035.690 kr.Markedet · 20193.713.038 kr.Markedet · 20203.665.438 kr.Markedet · 20213.927.952 kr.Markedet · 20223.350.921 kr.Markedet · 20234.496.534 kr.Markedet · 20244.327.316 kr.Markedet · 20254.203.318 kr.Markedet · 20264.083.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²110 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²52 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²356 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²222 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²48 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²243 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²172 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²200 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²273 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²177 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden