Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nellikevej 35

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2005
436k932k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.170.560 kr.Markedet · 1992639.882 kr.Markedet · 1993579.120 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995561.678 kr.Markedet · 1996558.258 kr.Markedet · 1997570.000 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 19991.023.606 kr.Markedet · 20001.032.270 kr.Markedet · 20011.181.610 kr.Markedet · 20021.149.120 kr.Markedet · 20031.391.142 kr.Markedet · 20041.189.704 kr.Markedet · 20051.556.898 kr.Markedet · 20061.818.072 kr.Markedet · 20072.127.126 kr.Markedet · 20081.914.744 kr.Markedet · 20091.213.986 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.254.228 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.017.678 kr.Markedet · 20141.038.540 kr.Markedet · 20151.221.396 kr.Markedet · 20161.221.624 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20181.430.472 kr.Markedet · 20191.649.124 kr.Markedet · 20201.656.762 kr.Markedet · 20211.887.840 kr.Markedet · 20222.001.840 kr.Markedet · 20231.851.588 kr.Markedet · 20241.949.514 kr.Markedet · 20252.248.080 kr.Markedet · 20262.340.420 kr.Markedet · 20271.705.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²159 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²63 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²229 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²153 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²243 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²331 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²621 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²249 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²560 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²367 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden