Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tyttebærvej 3

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².1.587.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.993 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden jul. 2005
331k649k967k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2005948.000 kr.I dag · vores estimat1.603.269 kr.Markedet · 1992330.576 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994430.680 kr.Markedet · 1995495.379 kr.Markedet · 1996518.465 kr.Markedet · 1997668.912 kr.Markedet · 1998808.301 kr.Markedet · 1999700.437 kr.Markedet · 2000662.025 kr.Markedet · 2001725.172 kr.Markedet · 2002700.340 kr.Markedet · 2003696.751 kr.Markedet · 2004788.901 kr.Markedet · 2005771.441 kr.Markedet · 2006992.795 kr.Markedet · 20071.158.859 kr.Markedet · 2008909.666 kr.Markedet · 20091.069.328 kr.Markedet · 2010668.039 kr.Markedet · 20111.111.426 kr.Markedet · 2012985.326 kr.Markedet · 20131.179.520 kr.Markedet · 2014711.689 kr.Markedet · 20151.143.533 kr.Markedet · 20161.197.950 kr.Markedet · 20171.332.780 kr.Markedet · 20181.279.333 kr.Markedet · 20191.228.311 kr.Markedet · 20201.420.856 kr.Markedet · 20211.452.478 kr.Markedet · 20221.593.613 kr.Markedet · 20231.350.628 kr.Markedet · 20241.566.938 kr.Markedet · 20251.409.701 kr.Markedet · 20261.413.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²57 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²192 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²558 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Kløvervej 14
6715 Esbjerg N		96 m²776 m01-07-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²550 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing
6715 Esbjerg N		88 m²306 m21-05-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²652 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Kornvej 1
6715 Esbjerg N		93 m²888 m23-01-20251.650.000 kr.17.742 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²437 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²772 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden