Jægervangen 26

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.933 kr/m².4.017.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.021.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	56 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	85 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Solvej 34 2635 Ishøj	146 m²	179 m	21-04-2025	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	376 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	310 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	382 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	516 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	163 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	219 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	557 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu