Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Langs Skolen 21

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.570.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden jun. 2005
631k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.493.850 kr.Markedet · 1992926.145 kr.Markedet · 1993838.200 kr.Markedet · 1994759.000 kr.Markedet · 1995812.955 kr.Markedet · 1996808.005 kr.Markedet · 1997825.000 kr.Markedet · 1998630.630 kr.Markedet · 19991.481.535 kr.Markedet · 20001.494.075 kr.Markedet · 20011.710.225 kr.Markedet · 20021.663.200 kr.Markedet · 20032.013.495 kr.Markedet · 20041.721.940 kr.Markedet · 20052.253.405 kr.Markedet · 20062.631.420 kr.Markedet · 20073.078.735 kr.Markedet · 20082.771.340 kr.Markedet · 20091.757.085 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.815.330 kr.Markedet · 20121.617.000 kr.Markedet · 20131.472.955 kr.Markedet · 20141.503.150 kr.Markedet · 20151.767.810 kr.Markedet · 20161.768.140 kr.Markedet · 20172.165.625 kr.Markedet · 20182.070.420 kr.Markedet · 20192.386.890 kr.Markedet · 20202.397.945 kr.Markedet · 20212.732.400 kr.Markedet · 20222.897.400 kr.Markedet · 20232.679.930 kr.Markedet · 20242.821.665 kr.Markedet · 20253.253.800 kr.Markedet · 20263.387.450 kr.Markedet · 20272.468.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²58 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²37 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²258 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²295 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²375 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²294 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²294 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²546 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²182 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²573 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden